賃貸物件オーナー様へ

入居者募集やテナント募集などを依頼したい賃貸物件オーナー(家主)様へ、不動産仲介の無料相談は当社にお任せください!

こんな相談は浜松賃貸まで

入居者の募集

当社にご登録頂いておりますお客様やWebサイト・チラシに掲載するなど、当社独自の入居者募集広告活動をおこないます。

これら広告活動からお客様からのお問い合わせに対応し、物件の内覧などのご案内を行います。積極的な入居者探しが当社のポリシーです!

契約代行

賃貸借契約書を作成して、借主様とオーナー様、双方に賃貸借契約書をお配りいたします。契約時の敷金などの支払いに関してもオーナー様に代わって借主より受領し、すみやかにオーナー様へと引き渡しいたします。

空室対策
・企画提案

浜松賃貸では随時、企画提案を行いながら空室対策を行っております。
入居者を募集する中での、リアルな声を拾い、何が求められているのかを見出し、特別なお部屋や、特徴あるお部屋を演出する事、入居者に楽しい部屋 探しを提供する事での空室対策を企画致します。
家主様からのご提案もどんどん取り入れていますので是非お話をお聞かせください。

リフォーム

いくら費用をかけても無駄なリフォームがあります。
当社では借手のニーズに合った、入居率をあげる為のリフォームをご提案させて頂いております。

室内外を問わず、貸主様のご意向を加味させて頂き、迅速にお見積もり致しますので、お気軽にお申し付け下さい。今までの改装と比較して下さればハッキリと改善されたお部屋に、きっとご満足いただけるものと確信いたします。

こんな相談は浜松賃貸まで

家賃管理

家賃の請求・回収、水道料金の検収・請求業務、更新業務等、毎月の家賃管理をオーナー様に代わり、管理致します。

※当社の延滞者対策は、1ヵ月滞納した段階で、本人及び連帯保証人に督促電話・督促訪問・督促状送付をして、三位一体で処置。2ヵ月滞納した段階で内容証明を出し、3ヵ月滞納した段階で裁判手続に入るというステップを踏んでおります。その間、延滞者の処置状況を家主様に密に適格にご報告し、家主様の信頼を得ております。

水道料金管理

・検収業務
・請求書作成
・回収業務   等
わずらわしい各入居者の水道メーターの検収から清算まで、浜松賃貸が迅速に行います。

更新業務

・契約更新手続き
・契約期間管理

建物管理

建物の保全・修繕、設備の点検、セキュリティーを迅速・安全に対応いたします。
オーナー様の大事な資産である建物を末永く快適に保つため、定期点検、修繕計画、資金計画から工事施工、アフターサービスまで、トータルに浜松賃貸がサポートいたします。

入・退去点検
・入居点検
・退去立会点検
・現況回復負担割合査定
・修繕

清掃管理
・エントランス・外廊下清掃
・メールボックス点検
・外観清掃・点検
・空室定期簡易清掃

定期点検
・共有部分の点検・取替え
・エレベーターの等各種設備点検
・定期巡回

付加価値の提案
・警備システムの導入
・インターネットの導入

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アクセスマップ

合同会社楽毅 浜松賃貸
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静岡県浜松市東区植松町1476-11
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